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房东妒忌租客生意火爆租金从5千涨到1万租客搬走后房东绝望

发布日期:2020-01-04 13:45   来源:未知   阅读:

  这几年实体行业受到电商行业的冲击,越来越不好做了,很多实体店的老板都在吐槽,辛辛苦苦一年到头,赚不到两个钱,别人都以为做老板潇洒和容易,其实就是名字好听而已,员工恨我们不给加工资,去别的店铺做。顾客嫌我们的东西太贵,不来买,生意越发难做,每个月赚到的钱基本都交到房东那里去了。

  笔者楼下就有一些商铺,基本不到两个月就换人,有一些我吃过,觉得口味不错的餐饮店,我以为能开很久的店,也不到半年就关闭了,当时我也百思不得其解。

  后来,我有缘在遇到当初那位老板,听了他的吐槽后,我才焕然大悟,原来不是他们的经营方式有问题,而是房东有问题。据他说,房东当初见他生意不错,在他经营的半年后就涨他租,原本5000的租金要涨到1万。本来他的餐饮店就是小本生意,别看人流量多,都是赔本赚吆喝的。

  为此,他找到房东,跟房东说明情况,并且说他们之间的合同是一年一签,不能中途变卦啊,而且这条街的整体租金也才5000-8000之间,突然涨到1万,换谁能接受呢?

  可是房东还是不管不顾,认为店是他的,要么就接受涨租,要么就赔一个月的违约金给他,然后他选择离开。

  听完他说后,终于解了我的疑惑,同时也让我知道了,明明楼下商铺街的人流量还不错,但为何一直经营不起来,原来是房东乱涨租造成的。

  对于此事,我认为:“房东和租客之间,应该秉承着互惠互利的原则,相互扶持。而不是房东觉得高高在上,反正我就是要加租,你租不起就走,一定会有下一个人来租。”

  如果房东一直站在自己的立场上,为自己的利益考虑的话,那么无疑是目光短浅,饮鸩止渴。要知道,如果租客能把店铺做起来的话,带旺整条街,那么商铺的价值才会提升,租金和房价才能够上涨,别总想着涨几百,几千块,考虑租售比。

  我就曾遇到一个好房东,他有一间店铺也是在出租,但是他8年没涨过租客的租金。我曾有一次跟他聊天,问他为何那么久都不涨租?

  他告诉我说,外地年轻人来这里创业也不容易,而且赚的钱也只够过日子,何必去涨租,给他那么大的压力呢。而且我自己赚的钱也够生活了,涨他几百,几千对我来说,也只是锦上添花罢了,对于他来说,涨租金可就是饿肚子的事情啊。还有,这个小伙子人也不错,挺老实的,不会乱来,把店交给他,让他来打理我也比较放心。

  后来,听说这位租客成功的把生意做起来了,还开了连锁店,但这家店他却一直设为总店,并且每个月给房东的租金是整条街最高的。

  所以说,房东和租客之间的关系,有些时候就像亲人一样,你对他好,他成功了也不会忘记你。当然,不排除有一些比较差劲的租客。

  大家认为上面例子中,房东涨租的做法合理吗?可以在下方评论区留下你的看法。


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