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下沙一地铁口公寓招租难二房东急了!墙上全是小广告但物业却不忍

发布日期:2020-08-19 05:11   来源:未知   阅读:

  近期,杭州下沙中沙金座公寓楼住宅小区墙壁的很多广告纸造成了群众的留意。的确不清楚是出自于是什么原因,近期一段时间,杭州

  租房子住在此处的小汪说:“之前没太留意,可是近期一仰头,就能见到很多租房广告,有点儿吃惊。尽管租房广告算是比较好用的信息内容,但那么个贴法,令人挺难受的,让住宅小区也看上去乱七八糟的。”

  中沙金座小区是一个商住公寓小区,位于地铁金沙湖站和高沙站的中间,步行到地铁站只需三至五分钟,很方便。

  公寓楼的进出口、低层的公寓外窗上甚至走在小区的人行道上,

  只要随意一抬头就能看到广告。走进小区就更不用说了,一眼望去就是公寓楼上各色各样的租房广告。

  这些广告的尺寸大小不一,有20厘米乘40厘米大小的,也有1米乘1米那么大的。但它们的都以红底白色、红底黄色为主,挂在外墙上,尤为醒目。

  广告内容也很简单明了,“精装公寓,房东直租”,“单身公寓,本小区最低价,房东直租”最后留下一个房东的电话号码。

  小区里东一块西一片地贴着这样的广告确实不太美观。一位租户还说,这就像在外墙上长起了“牛皮癣”。在他去年年初租住到这里时,小区里就已经出现了这种形式的租房广告,不过

  在这么多租房广告中随机找了几家的房东了解详细情况,“地段这么好的公寓租不出去,我们心里急啊。”,房东们都表达了这样的意思,公寓出租行情不太好,希望这么打广告能让想租房的人尽快找到自己。

  “它是个商用楼住宅小区,公寓楼屋子的总面积并不大,每一屋子也就30来个平方,只合适做小公寓。”房主说,所以尽管住宅小区地区很好,但由于公寓楼的特性,房租价钱在一月1500元至2000元中间。

  可为何那么心急把公寓楼租出去呢?通过调查,我们发现实际上这种广告词中的“房主”,严苛意义上是二房东。

  中沙金座住宅小区归属于下沙中沙小区的集体经济,全部住宅小区现有11幢楼,在其中一幢为办公楼,别的均为公寓。公寓里有8幢是只租不卖的,每一年的房租会分紅给群众。

  社区里把公寓楼批量转租给“房主们”,“房主们”再想方法把公寓楼放租。“公寓楼空出去一个月,我也亏一个月租金啊,这我可亏不了啊。”一名向社区租了200多间公寓楼的“房主”说。

  此外,在闲置的公寓楼外窗上贴出租广告词不但划算,并且实际效果还非常好。“我的许多房客,就是说见到了外墙壁的广告词找回来的。”

  “严格意义上来讲,肯定是不能这么随意乱贴广告的,哪怕是在自家公寓的外窗上也不能贴的。”沈总说,但就当前的租房现状,物业和社区选择“网开一面”。

  沈总说,整个中沙金座大概有5000多套公寓,目前预计空置的有300套左右,临近年底,空置数还在上涨。

  房东们有打广告的需求,小区物业也曾出面帮助协调过。但物业方面也感觉左右为难,“我们有在小区和楼道进出显眼位置设置过布告栏,供房东发布租房广告,但大家觉得效果不好,后来逐渐被小广告占领了。”沈总说。

  沈总表示,“广告这么个贴法确实影响了小区美观和整洁,可不让房东贴又担心他们的房子租不出去。”,他们也不知道如何是好,也希望大家可以帮忙出出主意。


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